微创新|创意设计提高小区运行效率



在科技迅速发展的当下,创新成为企业不可或缺的核心竞争力,771771威尼斯.Cm已不再局限于彻底颠覆传统的创新理念,而是更注重从细微之处发现突破点,对服务、环境、流程等各环节精调整,细打磨。

 

本年度开展“微创新”活动,为全体悦豪人营造创新的沃土,埋下创新意识的“种子”,在半年时间的孕育下茁壮成长。

 

“小红帽”服务

 

内蒙新华联雅园小区已实行人车分离,为进一步方便业主,提升小区安全性,减少外埠车辆进入园区,为业主提供“小红帽”服务,该项服务是一项由安全事务部人员协助业主的服务,旨在通过提供电动三轮车来运送业主的物品,以满足日常生活需求。该服务不仅能够简化业主的物品搬运过程,还能提供更加便捷的配送服务,让业主享受到更高质量的生活。

 

路面改造换畅通

 

宁夏金凤新华联广场,由于车辆保有量高,在上下班高峰期易出现堵塞的情况,影响到业主出行,为此,物业管理部制定了“二期小东门扩建”改造方案,彻底改善这一情况。

 

移除路边树木、绿篱、公示栏,破除混凝土垫层,找平、贴砖、美缝,经过半个月的施工,于6月5日正式交工。路面焕然一新,原本狭窄的路面变得宽敞平整,由原来的1.4米,拓宽到2.8米。既解决了拥堵问题,又保障了行车安全。业主们纷纷点赞,表示提升了居住的幸福感。

 

地坪漆维修新办法

 

随着岁月的侵蚀,日常的消耗,宁夏悦豪阅海湾新华联广场地下车库环氧地坪漆出现破损现象,原有维修办法周期长,受天气影响较大,为缩短维修时间,缓解车位紧张,业主车辆在维修期间停放问题,工程维修部的师傅选购不同的材料进行反复试验,最终找到一种带颜色的路面修补剂,不仅能快速修复还安全性高。

 

这种修补剂是一种复合特种无机材料、高分子聚合物树脂、超耐磨骨料、特殊添加剂等多组成份的高分子材料,无害且绿色环保,并且施工简单、凝固快、强度高、韧性好等特点,可以在1-3小时内就彻底干透,大大提高了维修效率,减少了维修工时,为业主提供了更便利、安全的居住环境。

 

智能化光控改造

 

智能化改造让生活更加便捷。原先,湖北青年城园区路灯照明主要通过时间控制器进行调节,然而这种方式存在一定弊端,如随着季节变化,昼夜长短不同,每隔半个月工程师傅就要调整时间控制器以适应变化。此外,面对雷暴雨天等特殊天气时,照明无法自动亮起,给业主出行造成不便和困扰。为解决这些问题,园区进行了智能化光控改造,使得路灯能够自动在光线暗时亮起。不论是季节变化还是恶劣天气,都不再需要专门调试时间控制器,这一改造提高了园区的能源利用效率,为业主创造了更加安全便利的居住环境。

 

围栏改造为安全加码

 

湖北青年城对人工湖的围栏进行了改造,以提高安全性。原有人工湖的木围栏缝隙较大,小业主很容易从缝隙中钻出去,存在安全风险。为了解决这个问题,物业管理部将所有围栏都刷上了醒目的红色油漆,然后钉上了红色的拦网。这样做不仅保证了围栏的安全性,还兼顾了美观度。通过这项围栏改造,湖北青年城为人工湖增加了更强的防护能力,为孩子们提供了更安全的游玩环境。

 

电动自行车安全管理新思路

 

为了解决北京青年城小区电动车充电和停车问题,物业部门采取了一系列管理措施。首先,他们建立了电动车台账,并对小区内的业主电动车进行登记建档,并在车辆上张贴标记,同时签发安全承诺书。每年的6、7、8月,还会在小区出入口进行电动车的登记管理工作,以确保电动车规范停放和充电。

 

此外,由于公寓楼住户众多,电动车保有量也较大,停车和充电问题一直是一个难题。为此,物业部门积极与充电厂家合作,将会所东侧车棚重新扩建,增加了电动车的停放位置,解决了电动车乱停乱放问题,满足了电动车充电需求。这些举措有效地改善了小区电动车管理和停车环境,使居民能够更安全、方便地使用电动车。

 

车辆管理操作升级

 

为了解决小区车场停车秩序问题,北京青年城物业部门采取了一项创新措施。通过使用小程序创建了《来访车辆登记薄》并制作了二维码,张贴在入口显眼位置。来访车辆可以自行扫描二维码进行登记,留下车牌号、电话等信息。经过现场测试,这种方法不仅节省了登记时间,而且优化了保安员的工作流程,并达到了车辆登记的目的。

 

目前,通过该系统处理了3200多条车辆登记,同时也解决了10多起占用车位的问题,提供了方便快捷的登记方式。这个创新措施有效地改善了小区的停车秩序,提高了管理效率。

 

在全球化和数字化的时代,唯有不断创新,才能行稳致远。微创新代表了一种创新思维的转变,771771威尼斯.Cm不断迭代和改进服务模式,将创新融入到日常,相信未来,微创新将能更好地适应变化的市场环境,成为推动行业发展的重要力量。

 

 

 

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